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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 980.000 € (cod.6333db44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.804 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA VENDE DIRETTAMENTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cortile
Tra le ville storiche di maggiore interesse culturale a Rivoli c’è Villa Fiorito, un composito palazzo situato in via Al Castello n. 30, risalente nelle sue parti più antiche al XVII secolo. Il sito è in una posizione strategica: gode infatti dell'impareggiabile vista panoramica verso il Castello e verso la Val di Susa, nel centro storico di Rivoli. D'immediato impatto è l'ingresso principale su strada composto da un portale incorniciato da due colonne marmoree sovrastate da vasi antichi e fastigi tardo barocchi. La facciata principale dell'edificio affaccia sul cortile interno ed è di impianto settecentesco, con un portico su colonne doriche parzialmente murato nel secolo scorso. Di chiaro stile settecentesco è anche lo scalone principale interno con parapetto e balaustra in pietra naturale. I Lavori di ristrutturazione e di un accurato restauro della Villa hanno previsto la suddivisione degli ambienti per la creazione di appartamenti di pregio dove alcuni degli ambienti degli stessi hanno ancora ben visibili soffitti affrescati. Lo scalone monumentale che collega i 3 piani della villa è stato mantenuto nella sua autenticità recuperando e restaurando i dipinti originali, i pavimenti, la ringhiera e le porte. Le facciate sono state mantenute come in origine mettendo in risalto i dettagli di pregio. Viene rispettata la storicità della Villa nell'estetica ma con un occhio di riguardo all'innovazione impiantistica. L'appartamento è su un unico livello ed è di circa 285 mq con un parco privato. E' composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno e cabina armadio privata, Un bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due verande e ampio terrazzo con un'impagabile vista sul Castello e su Torino. Vengono proposte finiture interne di capitolato di pregio (parquet/gres porcellanato), in modo da consegnare ogni appartamento completato e personalizzato. Possibilità di acquisto di un box coperto esterno, dotato di portone d’ ingresso automatizzati, l’accesso carraio e’ localizzato lungo vi[…]
