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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 800 € mese (cod.6636c4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sestriere), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con cucina abitabile
Nel cuore del quartiere Maiasco, nel complesso residenziale 'Tetti Blu' a Cascine Vica, Rivoli, si propone in locazione un quadrilocale signorile situato al terzo piano alto di un edificio con ascensore, costruito nel 1988. L'appartamento, di 80 mq, è completamente ammobiliato e sarà disponibile a partire dal 01/02/2027. La disposizione interna comprende un comodo ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno finestrato. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali. Uno dei due balconi, esposto a sud, regala una piacevole vista sul parco, ideale per momenti di relax. Non è presente la cantina. Per la locazione è richiesta una fideiussione bancaria tassativa e due mensilità di cauzione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione elegante e ben collegata ai servizi della zona. Spese ordinarie 100 euro al mese salvo conguaglio. Ammobiliata con cucina completa di elettrodomestici, compreso frigo e lavastoviglie, soggiorno e le due camere complete. Informazioni telefoniche per visite private guidate. A breve Ape
