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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 1.000 € mese (cod.66332ebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione senza ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, in via pavia, nel complesso denominato 'QUATTRO QUARTI' si trova un quadrilocale di recente costruzione edificato tra il 2007 ed il 2009, pronto ad accogliere chi cerca comfort e modernità. In zona centrale, a pochi metri dal Corso Francia e dai suoi principali servizi, dall'ingresso in tangenziale e dalla futura stazione metropolitana. Situato al primo piano di un edificio signorile del 2009, l'appartamento si estende su 95 mq e offre spazi ben distribuiti . L'immobile è completamente ammobiliato con mobili nuovi di ottima manefattura, compresi di cucina lineare con elettrodomestici, tavolo e sedie, mobile soggiorno divano sempre con tavolo e sedie, camera matrimoniale completa e mobile della seconda camera; garantendo un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso è direttamente living sulla sala con una fantastica vetrata che si apre sul terrazzo che offre una piacevole vista sul parco interno, proseguendo vi è la cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo privato. Perfettamente separate dalla zona diurna vi sono le due camere da letto, di cui una singola, spaziose e luminose, mentre i doppi servizi aggiungono ulteriore praticità alla vita quotidiana di cui uno cieco con ventilazione forzata ulteriormente ristrutturati a nuovo. Doppia esposizione est/ovest con accesso ai terrazzi da tutti gli ambienti ad esclusione dei servizi. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutte le unità compreso il piano interrato. Disponibile a partire dal 1° gennaio 2027, si richiedono ottime referenze per la locazione, tre cauzioni e/o fideussione bancaria. Richieste telefoniche e informazioni previo visita in loco. 100 euro di spese ordinarie a conguaglio oltre locazione e riscaldamento autonomo. Contratto 4+4 con cedolare secca. A breve ape
