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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 750 € mese (cod.66332ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore senza ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, nel quartiere 'Maiasco' in zona centrale ma a pochi passi dai servizi primari, dal Corso Francia e dall'ingresso in tangenziale, in zona con ampia facilità di parcheggio; si propone in locazione un quadrilocale disponibile dal 1° maggio 2027, con possibilità eventuale di rilascio anticipato. Situato in un edificio degli anni '70, questo appartamento al qaurto piano alto offre ampi spazi interni e una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. La soluzione comprende quattro locali ben distribuiti su una superficie di 100 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso è direttamente living sul soggiorno doppio, cucina abitabile, e due ampie camere matrimoniali doppie oltre il servizio finestrato. L'immobile è servito da ascensore e dispone di tre balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. È possibile acquistare direttamente dal conduttore attuale la cucina completa di elettrodomestici, la camera da letto e l'armadio della seconda camera, offrendo così un'opportunità di personalizzazione immediata. Completa la proprietà una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata. Richieste ottime referenze. Informazioni telefoniche per visite guidate presso gli interni. Contratto 4+4 con cedolare secca. A breve ape nuova
