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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 900 € mese (cod.66069b2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestriere nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sestriere), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Panorama Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
IL PANORAMA IMMOBILIARE propone in affitto un luminoso quadrilocale situato al terzo piano con ascensore, in stabile ben tenuto. L'appartamento di 90 mq commerciali e 80 mq calpestabili, si compone di Ampio soggiorno con angolo cottura abitabile, ideale per chi ama stare in compagnia. Due Camere da letto spaziose e tranquille Due Balconi per godere dell'aria aperta e dei momenti di relax L'immobile e semi ammobiliato e comprende cucina arredata , lavatrice e asciugatrice Riscaldamento autonomo e pompa di calore con gas naturale per garantire confort in ogni stagione. Posizione comoda e appartamento in buono stato. Ideale per famiglie e professionisti. Contattami per una visita SI affitta solo con GARANZIA BANCARIA DI UN ANNO
