Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 780 € mese (cod.65effdce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
10,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, si propone in locazione un ampio quadrilocale situato al quarto piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore. L'appartamento, libero sin da subito, si estende su una superficie di 125 mq e offre una disposizione funzionale degli spazi. La zona giorno comprende una cucina abitabile con ampia cucinotta, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Le tre camere da letto offrono spazio e comfort, di cui una ha la possibilità di essere sfruttata come salone, mentre il bagno è pratico e ben organizzato e finestrato. Completano la proprietà due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Gli infissi sono stati recentemente rivisti, contribuendo a mantenere contenute le spese di gestione e permettendo un ottima classe energetica. Edificato a fine anni '60, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa di categoria media, ideale per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita, comoda ad ogni benefit primario quale tangenziale, corso francia e futura stazione metropolitana. Informazioni telefoniche per visite private guidate
