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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 780 € mese (cod.65d6a30f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sestriere nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Sestriere), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, nel comune di Rivoli, ai confini con Rivoli e Collegno Terracorta, comodo all'ingresso in tanganziale ed a pochi passi dalla futura stazione metropolitana; si propone in locazione un ampio quadrilocale di 125 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, libero dal 01/07/2026, offre una disposizione funzionale con due camere da letto squadrate e facilmente arredabili, un bagno recentemente ristrutturato e due ulteriori camere che possono essere adibite a soggiorno e cucina abitabile con annessa cucinotta di ampio metraggio. La doppia esposizione est-ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata, mentre i due ampi balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Sono stati sostituiti gli infissi e le porte interne, per un comfort abitativo ottimale, APE 'D'. Spese condominiali 80,00 euro al mese salvo conguaglio, riscaldamento semi-autonomo. Cantina a completare la proprietà. Contratto 4+4 con cedolare secca. Richieste ottime referenze, informazioni telefoniche per visite guidate
