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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 470 € mese (cod.65bef55f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 470 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Studio Melita) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con cantina con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Su Corso Francia a Rivoli e precisamente nel quartiere Cascine Vica In stabile del 1965 rimesso a posto nelle parti comuni, affittasi con cedolare secca un grazioso appartamentino posto al quarto piano con ascensore, composto da un piccolo ingresso, […]
