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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 700 € mese (cod.65bbba35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ivrea nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 5,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ivrea), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALIMMOBILI INVEST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
VIA IVREA 2, RIVOLI - FRAZIONE CASCINE VICA Si propone in affitto luminoso trilocale ristrutturato, in zona residenziale e ben abitata, a due passi dalla futura fermata metropolitana "Cascine Vica" e dalla tangenziale di Torino. L'appartamento, situato al terzo piano con ascensore di uno stabile signorile, si sviluppa internamente da ampio ingresso su cucina abitabile. Sulla sinistra le due porte lasciano accesso ad un generoso ripostiglio e ad una grande camera da letto, resa luminosa dalla porta finestra con affaccio dal balcone sul lato di Corso Francia. Dal lato opposto, a destra dell'ingresso, dal corridoio si accede al bagno finestrato e al soggiorno, anch'esso reso luminoso dalla finestra e porta finestra con affaccio su un secondo balcone. Completa la proprietà un'ampia cantina soppalcata. L'immobile viene locato arredato di cucina, camera da letto, soggiorno e bagno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. LIBERO DAL 1 AGOSTO 2026 Si ricercano coppie referenziate. Per informazione e visione potete contattarci tramite whatsapp al 393 8716167 - o mail realimmobili.invest@gmail.com
