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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 800 € mese (cod.65a8a347)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ticino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ticino), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con ascensore
In V. Ticino 1, a pochi minuti a piedi da C.so Francia, in stabile signorile al secondo piano con ascensore, ampio e moderno bilocale, completamente ristrutturato ed arredato composto di ingresso linving su soggiorno con parete attrezzata a cucina, ampia camera da letto, bagno e rispostiglio. L'appartamento, disposto su due arie, ha due bei balconi quadrati, di cui quello con accesso dal soggiorno dotato di tende da sole, dove possibile anche mettere un tavolino per mangiare fuori. Completamente arredato, dotato di cucina completa di piano ad induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero mentre in bagno presente la lavatrice. Immediatamente disponibile, contratto 4+4 con cedolare secca, sono richiesti tre mesi di cauzione. Le spese mensili forfettarie, comprensive di spese condominiali, riscaldamento, acqua e luce, sono di ? 300,00; unica spesa a parte l'eventuale connesisone ad internet. Da vedere! - SC9644606
