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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 780 € mese (cod.65a49b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisa nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pisa), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sommacampagna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Rivoli - Cascine Vica, Via Pisa pressi Via Arno, in posizione comoda a tutti i servizi, in stabile signorile degli anni '60 dotato di ascensore, al quarto piano appartamento di circa 110 mq con bellissima vista aperta sulle montagne ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotta, 2 camere, servizio e cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato abitativo e viene consegnato NON arredato. Riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole. Disponibile dal 01/10/2026
