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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 890 € mese (cod.65a42bd8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 890 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per uffici (da 6 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soloaffitti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In Rivoli, in zona Cascine Vica, nella palazzina Inail interamente dedicata ad uffici commerciali, nei pressi dell'uscita tangenziale Corso Francia e adiacente al futuro capolinea della Metro 1, proponiamo ufficio di circa mq. 85 sito al piano primo. Il locale è composto da un'ampia zona reception/accoglienza, tre uffici e bagno con antibagno. Parcheggi a disposizione della clientela e del personale. Disponibile dal 01/07/2026. La proprietà è disponibile ad un contratto uso diverso della durata di anni 6+6. Per informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile si prega di contattare il numero 011/9534121 o inviare una mail a rivoli1@soloaffitti.it
