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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 600 € mese (cod.65a4246a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,1 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI SAS DI RAVIOLO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza con ascensore da ristrutturare
CASAFFITTI.IT CODICE 1853 Cascine Vica Corso Francia pressi Via G. Galilei – Proponiamo in locazione PER CONTRATTO AGEVOLATO 6+2 CON CEDOLARE- RICHIESTO DOPPIO REDDITO DOCUMENTABILE ( 2 CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO): Appartamento VUOTO, in stabile degli anni 60, sito al piano 5° ed ultimo con ascensore, composto di ingresso su soggiorno, cucinino( NON ABITABILE ), due camere , bagno,ripostiglio e balcone verandato. Canone d’affitto mensile richiesto PER CONTRATTO AGEVOLATO 6+2 CON CEDOLARE €.600,00 comprensivo di spese condominiali . Resta a parte impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole €.1.200,00 all’anno circa ed utenze a carico ( luce, gas, tari e wifi). CERTIFICAZIONE ENERGETICA: IN FASE DI ELABORAZIONE
