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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 600 € mese (cod.659e7251)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ivrea nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ivrea), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli,e piu' precisamente in Via Ivrea n°2, comodo ad ogni benefit primario, ingresso in tangenziale e futura stazione metropolitana, si propone in locazione un bilocale situato al quarto piano alto di un edificio ben abitato ed in ottime condizioni esterne. Disponibile a partire dal 01/06/2026, l'appartamento offre ottimi spazi interni e una luminosità naturale che lo rende accogliente essendo esposto a pieno est e posizionato ad un piano alto. L'ingresso tramite disimpegno concude alla cucina abitabile che sarà dotata di una cucina lineare nuova attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il bagno, ristrutturato, è finestrato, garantendo un'ottima ventilazione. La camera matrimoniale verrà lasciata completamente ammobiliata, pronta per accogliere i nuovi inquilini. L'immobile è destinato a un uso transitorio, da uno a diciotto mesi, perfetto per chi cerca una soluzione temporanea senza rinunciare al comfort. Con una superficie di 55 mq, questo bilocale rappresenta una scelta pratica e funzionale per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla. Cantina e possibilità box auto ad euro 100 mensili. Riscaldamento a consumo. Spese condimoniali 80 euro al mese oltre locazione salvo conguaglio
