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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 590 € mese (cod.659c6cda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caluso nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Caluso), essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WWW.AFFITTITORINO.ORGSRL
DESCRIZIONE
con arredamento
TRILOCALE IN VIA CALUSO 40 - RIVOLI Privato affitta in Rivoli alloggio composto da camera, tinello, cucinino ( arredato ) e bagno posto al piano rialzato in zona cascine vica di rivoli a pochi passi da dove Vi sono i lavori per l'installazione della metropolitana, ed ottimamente servita dalla tangenziale . Canone : 590,00 € + spese acc. s.c. no spese di agenzia Per info e visite contattare il n. 0117509214 - locatosrls@gmail.com
