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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 560 € mese (cod.65724b63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 560 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da VERONICA & CASE) a
560 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per trivani (da 5,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
RIVOLI CENTRO ALLOGGIO IN ZONA COMODA AI SERVIZI COMPOSTO DA INGRESSO-SOGGIORNO LIVING, DUE CAMERE DA LETTO, CUCININO, BAGNO, GRANDE RIPOSTIGLIO/DISPENSA E CANTINA. L'ALLOGGIO GODE DI UNA SPLENDIDA VISTA SUL CASTELLO DI RIVOLI- IL CANONE DI LOCAZIONE € 560,00 + SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA € 70,00 MENSILI- RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE € 1300,00 DA PAGARE NEL PERIODO INVERNALE DIRETTAMENTE ALLA PROPRIETà- ALLOGGIO DISPONIBILE PER VISIONARLO A PARTIRE DA FINE FEBBRAIO
