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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 650 € mese (cod.6529321f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, si propone in locazione un appartamento di 55 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, è stato recentemente ristrutturato e si presenta completamente ammobiliato, pronto per essere abitato. Composto da due locali, offre una camera da letto, un bagno moderno e restaurato con ampio box doccia e lavatrice, e un comodo soggiorno living con cucina angolare. Presente anche comodo balcone verandato. Il punto di forza è l'ampio terrazzo ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è particolarmente strategica, trovandosi su Corso Francia, di fronte alla futura fermata della metropolitana, garantendo così ottimi collegamenti con il centro città. L'appartamento è disponibile per contratti transitori e non offre la possibilità di residenza, risultando perfetto per chi cerca una soluzione temporanea. Libero subito, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita e in continua evoluzione. Spese condominio a parte come le utenze luce/gas. Informazioni telefoniche per visite guidate
