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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 600 € mese (cod.65176d19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con balcone con cortile
Rif: CASCINE VICA - IV NOVEMBRE 16 - Corso IV Novembre: in prossimità della nuova stazione della metropolitana, in una posizione strategica e molto comoda ai mezzi di trasporto ed ai servizi, proponiamo in locazione un bilocale dotato di balcone e cantina. L'appartamento, si trova al primo piano e gode della disponibilità di un posto auto all'interno del cortile. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e di recente installazione. La disposizione dei locali consiste in un ingresso in corridoio, un soggiorno, un cucinino, una camera da letto ed un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata, acqua calda autonoma e di Impianto centralizzato di teleriscaldamento. L'immobile viene consegnato arredato di sola cucina, esclusi elettrodomestici
