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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 700 € mese (cod.64fe65db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO CAMPANIA - IMMOBILIARE COMETA DI MARTINELLI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
RIVOLI (Cascine Vica) - corso Francia N. 35/1 - in bello stabile di recente costruzione (2010), in posizione tranquilla con comodità di parcheggio ed ampie aree verdi, affittiamo appartamento al 4° piano (ultimo) con ascensore. Ingresso living su soggiorno (20 mq. circa) con angolo cottura e terrazzino (2,50 x 2,50 circa), 1 camera ed 1 cameretta (che si affacciano entrambe su un ampio balcone), ampio bagno (con vasca e doccia) e cantina. (no barriere architettoniche - avvolgibili elettrici) Teleriscaldamento con termostato interno e acqua calda centralizzata, entrambi con contatori. CONTRATTO LIBERO 4 + 4 CEDOLARE SECCA Richiesta Euro 700 mensili + spese (85 euro circa mensili variabili in base al numero di persone ed al consumo di acqua) SOLO A REFERENZIATISSIMI. Per informazioni telefonare al n. 0114343711 (orario: 9/12 e 15/18.30 dal lunedì al venerdì). N.B.: LE FOTOGRAFIE E LE INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
