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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 800 € mese (cod.64dc0928)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Francia), essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & IMPRESA S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione
A 300 metri dall'uscita della tangenziale Rivoli-Corso Francia, affittiamo loft appena completamente ristrutturato ed elegantemente arredato. L'immobile è composto da un ingresso living su ampio soggiorno con zona pranzo/cucina, una camera da letto e bagno. L'appartamento è stato arredato a nuovo e mai abitato. Sul tetto è stato installato l'impianto fotovoltaico pertanto le spese di energia elettrica, acqua calda, riscaldamento e raffrescamento risultano quasi azzerate. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento di ultima generazione. Siamo in attesa della nuova cucina prevista in consegna per la metà , pertanto l'immobile sarà disponibile da ottobre. Per informazioni contattare sig. Menolascina Raffaele al 3357367827
