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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica a 1.050 € mese (cod.64cf745c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adige nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Adige), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPELLIZZERI FRANCESCO PAOLO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in affitto un elegante appartamento situato in un contesto signorile a Rivoli, precisamente in zona Cascine Vica, in Via Adige. Questo ampio immobile di 130 mq si trova al primo piano di un edificio ben curato e dispone di ascensore, e offre un ambiente ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali., al soggiorno doppio che offre un ambiente luminoso e accogliente, due camere da letto, ideali per garantire il giusto riposo, e due bagni che offrono funzionalità e praticità così garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia e un comodo ripostiglio. Inoltre, offre due ampi balconi perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un giardino condominiale, ideale per i bambini o per chi ama la natura. In fine è compreso nel canone un box auto di 14 mq situato al piano terra, perfetto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per il parcheggio o per riporre oggetti. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento centralizzato per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole fin dal primo accesso. La posizione è strategica: la zona è ben servita da numerosi locali commerciali, scuole e mezzi pubblici, con la stazione della metropolitana a pochi passi. Disponibile da fine maggio Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di qualità in una delle zone più ricercate di Rivoli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita per questo splendido appartamento
