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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivarossa a 349.000 € (cod.652e8210)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivarossa, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.458 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivarossa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarossa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Sanbe Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
el comune di Rivarossa, in zona residenziale tranquilla e ben abitata del Villaggio Paradiso, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, costruita nel 2001 e rifinita in paramano, circondata da un giardino privato di circa 850 mq. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato, per una superficie catastale di 194 mq. Al piano terra l’ingresso living conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato di generose dimensioni con doppio lavabo, box doccia e vasca idromassaggio. Il piano superiore ospita un sottotetto non abitabile, già suddiviso e molto luminoso grazie a finestre e abbaini, ideale come spazio accessorio. Al piano interrato troviamo una cantina, lavanderia, locale deposito utilizzabile come tavernetta/zona relax e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto doppio di 52 mq, piastrellato, con accesso da rampa privata e portone basculante elettrico. La villa è dotata di pavimentazione in cotto fiorentino, infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, stufa a pellet, climatizzatori e impianto fotovoltaico da 5,5 kW. Il giardino, completamente recintato, offre zona prato, frutteto e area pavimentata ideale per pranzi e cene all’aperto. La posizione è strategica, comoda all’aeroporto di Caselle, alle principali vie di comunicazione e ai servizi sportivi della zona. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti
