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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Vesignano a 164.000 € (cod.661b3c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivarolo Canavese in zona Vesignano, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquaro, mentre nella zona di Vesignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesignano) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Vesignano (+4,45%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Vesignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EB gruppo immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con ascensore di recente costruzione
APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO ! OPEN HOUSE: venerdi 25 settembre dalle ore 17 alle ore 19 Vieni a scoprire la tua nuova casa, prenota subito la tua visita!! ZONA: In zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dal centro di Rivarolo C.se e comoda ai servizi di prima necessità. IMMOBILE: L’edificio è stato costruito nel 2010. Un contesto familiare e riservato composto da sole 12 unita’ abitative suddivise in due scale. L’immobile è composto da un piano terra ed un primo piano oltre il piano interrato che accoglie box auto e cantine ed è servito da ascensore che collega tutti i piani. Presenza di pannelli solari sulla copertura dell’edificio per una maggiore efficienza energetica. SUDDIVISIONE INTERNA: L’appartamento, situato al primo piano , sviluppa una superficie catastale di 91 mq ben distribuiti internamente e gode di una doppia esposizione. Ingresso su ampio soggiorno living con cucina a vista e sfogo su terrazzo di generose dimensioni, pertanto vivibile in ogni stagione, una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone ed una seconda camera da letto, bagno finestrato con doccia. Cantina e box auto al piano interrato. CARATTERISTICHE: l’appartamento presenta una pianta regolare, facilmente adattabile in base alle proprie esigenze. Le aperture, in parte caratterizzate da portefinestre e in parte da finestre, donano una notevole luminosità ad ogni ambiente. Il riscaldamento e’ centralizzato con contabilizzatore di consumo. Gli infissi sono in legno , doppio vetro con doppia guarnizione, complete di avvolgibili manuali. Predisposizione canna fumaria in soggiorno. Portoncino blindato. Antifurto. Videocitofono. SPESE : Spese condominiali ordinarie 153 euro/mese compresa quota fissa riscaldamento e acqua ( gestione ordinaria anno 2025 ). Da aggiungere il consumo di riscaldamento ed acqua. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO : -Zona residenziale. -Ampi spazi interni facilmente adattabili alle tue esigenze. -PRONTO DA VIVERE !!! Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento pu[…]
