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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rivarolo Canavese in zona Argentera a 118.000 € (cod.6618172f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivarolo Canavese Argentera, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ARGENTERA) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vesignano, mentre nella zona di Argentera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Argentera) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,92%).
Invece i prezzi per la zona di Argentera (-11,03%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Argentera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobili rivarolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone senza ascensore di recente costruzione
In frazione di Argentera, villetta a schiera edificata nel 2010. La villetta si presenta con un ingresso living su soggiorno con cucina a vista dotata di condizionatore, collegato all’area esterna. Il piano è servito da un servizio igienico con vasca da bagno ed è dotato di finestra. Tramite la comoda scala interna si accede al piano superiore dove si trova la camera da letto padronale con accesso al balcone e con finestra, la seconda cameretta anch’essa con accesso al balcone con vista sulle montagne e un secondo servizio igienico. Salendo si trova una mansarda di circa 30 mq con soffitto contravi a vista e con aperture velux
