Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese a 270.000 € (cod.6617727d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO TORINO, C.SO INDIPENDENZA, VIA IVREA, PIAZZA CHIORATTI, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivarolo Canavese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GB SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
Nel pieno centro storico di Rivarolo Canavese, proponiamo in vendita un appartamento di grande personalità, dove spazi generosi, dettagli architettonici e possibilità di reinterpretazione si fondono in una proprietà dal carattere assolutamente particolare. L’immobile è inserito in un contesto riservato e raccolto, con ingresso dal cortile interno, e si sviluppa al primo piano (2° fuoriterra). L’accesso all’abitazione è possibile sia dall’interno del vano scala sia direttamente dal ballatoio, elemento tipico dell’architettura storica piemontese. Tra gli elementi più caratteristici della proprietà spiccano le bow window affacciate sul cortile interno, dettagli architettonici di grande fascino che donano agli ambienti profondità, luminosità e una relazione particolare con lo spazio esterno. IL SALONE: L’ANIMA DELLA PROPRIETÀ Il vero protagonista della casa è il grande salone di circa 40 mq, un ambiente di rara ampiezza e di forte impatto scenografico. Il soffitto conserva affreschi d’epoca, valorizzati da una elegante cornice in legno che ne segue il perimetro e ne esalta la presenza. È un ambiente che racconta immediatamente la storia della casa e che offre infinite possibilità di interpretazione: un grande spazio di rappresentanza che, con il giusto progetto, potrebbe diventare il vero fulcro di una dimora contemporanea capace di dialogare con la propria storia. SPAZI GENEROSI E GRANDE POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE La generosa metratura e l’attuale distribuzione degli ambienti offrono infatti la possibilità di studiare una ristrutturazione personalizzata e di forte impatto, capace di valorizzare gli elementi storici esistenti e, allo stesso tempo, reinterpretare gli spazi secondo esigenze abitative più contemporanee. L’abitazione comprende: - grande salone di circa 40 mq con soffitto affrescato e cornice lignea; - due camere da letto; - cabina armadi: - cucina semiabitabile; - doppi servizi; - cantina di pertinenza. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto, particolarmente interessante co[…]
