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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro a 390.000 € (cod.65e1e3ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivarolo Canavese Pasquaro, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1703 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.565 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vesignano, ma anche la zona di Pasquaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquaro) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Vesignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,04%).
Invece i prezzi per la zona di Pasquaro (-0,89%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con garage da ristrutturare con mansarda
Villa indipendente con giardino in vendita a Rivarolo Canavese – Zona Pasquaro A Rivarolo Canavese, nella tranquilla zona Pasquaro, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, costruita negli anni 2000 e pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni, giardino privato e grande versatilità abitativa. La casa si presenta come una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi ha bisogno di ambienti comodi da destinare allo studio, al lavoro da casa o agli ospiti, oppure per chi desidera una proprietà adatta anche a due nuclei familiari. La distribuzione interna, infatti, permette di vivere gli spazi in modo flessibile e, al piano terreno, è già stata ricavata una zona utilizzabile come bilocale con bagno, perfetta per genitori anziani, figli grandi o per chi desidera mantenere una certa indipendenza all'interno della stessa abitazione. L'ingresso conduce alla parte abitativa principale, dove gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben organizzati. Il salone rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana della famiglia e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, permette di vivere comodamente la zona giorno, con accesso agli spazi esterni che rendono la casa particolarmente piacevole durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi. Gli spazi sono adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia, offrendo camere comode e ambienti facilmente personalizzabili in base alle necessità. La presenza di più bagni rende la gestione quotidiana della casa più pratica, soprattutto in presenza di più persone. Un elemento di grande valore è rappresentato dagli spazi esterni collegati alla zona abitativa: il portico coperto, il terrazzo e il balcone ampliano naturalmente la vivibilità della casa e offrono aree perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. Il giardino privato, completamente recintato, è c[…]
