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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro a 120.000 € (cod.65dc3573)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
869 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.484 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pasquaro (da 970 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani in zona Pasquaro (da 900 €/m² a 2.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquaro) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Pasquaro (+6,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
RIF. 387893 - La scelta di Rexer. A Rivarolo Canavese, in Via Galileo Ferraris 17, proponiamo interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti speculari situati al primo piano di una casa di origine anni ’60 rivisto in tutte le sue parti. Le unità possono essere acquistate insieme oppure separatamente, rappresentando una soluzione ideale sia per investimento sia per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza. Ogni appartamento sviluppa una superficie di circa 69 mq ed è disposto su due livelli. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno, la cucina, il bagno e il balcone; tramite scala interna si accede al piano superiore dove è stata ricavata la zona notte composta da camera da letto. Di proprietà un piccolo ripostigli e parte esterna della proprietà di circa 125mq dove poter parcheggiare le proprie autovetture. L’immobile si presenta inserito in un contesto tranquillo e riservato, con accesso da strada privata e comodo ai principali servizi del paese. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità agli ambienti, mentre la disposizione interna rende gli spazi funzionali e facilmente personalizzabili. Completa la proprietà il posto auto. Soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un acquisto a reddito, per giovani coppie oppure per famiglie che desiderano due abitazioni vicine ma autonome
