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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro a 86.000 € (cod.65dc01f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivarolo Canavese Pasquaro, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vesignano, ma anche la zona di Pasquaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pasquaro) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Vesignano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,04%).
Invece i prezzi per la zona di Pasquaro (-0,89%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Re.po Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile con termocondizionamento
Nella vicina frazione Pasquaro, casa semindipendente con cortile privato. L'immobile al piano terreno ospita una cucina di generosa metratura, un bagno finestrato dotato di box doccia doppio e, una camera da letto matrimoniale. Internamente la soluzione si presenta completamente ristrutturata e, gode di riscaldamento autonomo a metano. Il piano superiore, collegato da scala esterna, accoglie un sottotetto non abitabile di circa 50 mq munito di predisposizione degli impianti elettrici ed idraulici. Il box auto singolo e l'orto privato completano la proprietà immobiliare
