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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Vesignano a 229.000 € (cod.65cad735)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivarolo Canavese in zona Vesignano, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquaro, mentre nella zona di Vesignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesignano) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Vesignano (+5,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Vesignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobili rivarolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
In elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino e terrazzo privato che unisce comfort e praticità. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno/cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono tranquillità e privacy, mentre il bagno moderno è dotato di tutte le comodità. La cucina si affaccia sul giardino privato e le camere su un ampio terrazzo che offre uno spazio esterno per godere delle belle giornate. L'appartamento, costruito nel 2015, è dotato di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà un locale cantina/tavernetta riscaldato e un comodo box auto doppio, che aggiunge praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna, elegante e ben collegata
