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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro a 159.000 € (cod.65cad731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquaro) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
Invece i prezzi per la zona di Pasquaro (+13,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobili rivarolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
In zona residenziale comoda al centro del paese ed alla stazione, proponiamo un appartamento al primo ed ultimo piano con annesso sottotetto non abitabile. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, e garantisce comfort e privacy. Il bagno gode di aria propria ed è servito da una comoda e funzionale doccia. Al piano interrato completano la proprietà una cantina ed il box auto doppio. Il riscaldamento è autonomo a metano. La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. La ristrutturazione recente assicura buone condizioni strutturali e impiantistiche, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione moderna già abitabile
