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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro a 210.000 € (cod.65c1e02e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.885 €/m²) e per quadrivani (da 900 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasquaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasquaro) è pari a
1.470 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di Pasquaro (+15,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GB SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento inserito nel nuovo polo commerciale della cittadina di RIvarolo C.se. In Via Pittara 12, al secondo ed ultimo piano di una palazzina, troviamo un quadrilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato con materiali di pregio. Ingresso su soggiorno con divano e tavolo da pranzo ben collegato alla cucina comodamente abitabile completa di tutti gli alettrodomestici, doppia esposizione caratterizzata da due balconi di generose dimensioni. La zona notte si compone di doppio bagno, uno con vasca e uno con doccia, ampio ripostiglio e due camere da letto, anch'esse collegate ai balconi. Cantina pavimentata e box auto a completamento all'interno dello stabile
