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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rivarolo Canavese in zona Sant'Anna a 575.000 € (cod.659c64aa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivarolo Canavese Sant'Anna, la richiesta di 575.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 575.000 € per una superficie commerciale di 274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2098 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.074 €/m² e 2.284 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Argentera, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
575.000 €
Superficie:
274 m²
Prezzo al m²:
2098 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Rivarolo Canavese (TO)
Zona OMI:
D1 (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Regina S.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione

Rivarolo C.se Via S. Anna, 13 In un contesto residenziale elegante, riservato e ben abitato, proponiamo in vendita un'affascinante Villa indipendente di 274 mq comm.li complessivi, libera su tre lati, dotata di meraviglioso giardino elegantemente piantumato e funzionale dependance indipendente. La Villa, nata nel 2014 dal recupero integrale di un antico cascinale e reinterpretata in modo magistrale in chiave moderna e contemporanea, è distribuita su più livelli in modo funzionale ed è un equilibrio perfetto dove tecnologia, comfort e qualità abitativa convivono in modo armonico. La ristrutturazione della villa ha coinvolto ogni aspetto: dalla realizzazione del cappotto termico all installazione di impianti di ultima generazione certificati, fino al rifacimento integrale di tutte le componenti costruttive. Un intervento studiato per garantire la massima efficienza, sia dal punto di vista costruttivo, energetico che impiantistico. Il risultato? Una casa pronta da vivere. Senza compromessi. Senza pensieri. Varcato l ingresso principale, si apre un giardino ricco di moltissime piante ornamentali che rendono gli spazi esterni ancora più accoglienti e piacevoli da vivere in ogni periodo dell anno, dove è stata realizzata una bellissima zona conviviale ideale per accogliere amici e familiari in completa privacy, valorizzata da una pergola bioclimatica che dona carattere, funzionalità e comfort, trasformando l esterno in una naturale estensione della casa. A complemento, in una zona diversa del giardino, una jacuzzi esterna, pensata per concedersi momenti di vero relax, lontani da occhi indiscreti, oltre una funzionale dependance, (anch'essa oggetto di totale recupero), distaccata dalla villa, attualmente attrezzata con ampia zona cucina ed un bagno con doccia, ma che potrebbe essere sfruttata in svariati altri modi, per ospitare familiari, per una colf o per una badante, uno spazio autonomo e versatile, ideale per vivere gli ambienti con maggiore libertà. L ingresso della Villa conduce all'ampia zona giorno, d[…]

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