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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Vesignano a 185.000 € (cod.6562b5bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivarolo Canavese in zona Vesignano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da D'agostino immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasquaro, mentre nella zona di Vesignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vesignano) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Vesignano (+4,42%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivarolo Canavese in zona Vesignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'agostino immobiliare
Via palestro 20/22, Rivarolo Canavese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Ampio e luminoso appartamento dotato di uno spazioso terrazzo da sfruttare nei momenti di bella stagione. Contattaci per visitare l'immobile. In zona residenziale, con adiacente parco giochi per bambini, a pochi passi dai principali servizi che la città offre, proponiamo ampio appartamento al primo piano di un piccolo complesso di recente costruzione dotato di ascensore che garantisce l'assenza di barriere architettoniche. Spazi organizzati per essere comoda per una famiglia: l'abitazione è composta di ingresso su una luminosa zona giorno con ampio soggiorno con cucina a vista ed uscita sul terrazzo ed il primo bagno finestrato. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, il secondo bagno ed una camera da letto. Completa la proprietà il sottotetto non abitabile. Al piano interrato troviamo la cantina ed il box auto doppio con basculante automatizzata. Riscaldamento contabilizzato con gestione autonoma e la caldaia è appena stata sostituita, infissi in legno con il doppio vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo e di allarme, zanzariere. E' presente l'impianto fotovoltaico personale di 3 kW. Scegli di vivere in questo appartamento in zona tranquilla e residenziale, libero su tre lati e dotato di ampi spazi da poter sfruttare in base alle proprie esigenze familiari. Contattaci per visitare l'immobile. Le informazioni riportate nell'annuncio sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale
