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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese a 198.000 € (cod.653325fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO C.SO TORINO, C.SO INDIPENDENZA, VIA IVREA, PIAZZA CHIORATTI, V...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivarolo Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobili rivarolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile
Nel centro storico del paese in piccolo contesto di sole quattro unità abitative interessato da un intervento di ristrutturazione totale, appartamento al primo piano con riscaldamento autonomo e box auto. L’alloggio è composto di ingresso su zona pranzo con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Il balcone costeggia tutta la lunghezza dell’appartamento ed il terrazzo con zona verandata permette di avere uno sfogo esterno nei mesi più caldi. All’interno del riservato cortile condominiale, un box auto privato completa la proposta immobiliare. La posizione centralissima, il contesto curato e la gestione autonoma delle quattro unità abitative sono valori aggiunti di questa soluzione. La consegna dell’immobile è prevista per l’autunno 2026 ed è attualmente possibile scegliere le finiture interne per personalizzare l’immobile
