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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Bonaudi a 159.000 € (cod.6525a3a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivarolo Canavese Bonaudi, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO RE ARDUINO - REG. PASQUARO - CORSO V.VENETO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonaudi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Bonaudi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobili rivarolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile con caminetto con angolo cottura
A pochi minuti dal centro casa semi – indipendente completamente ristrutturata con cortile privato recintato. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi, ed è possibile creare due appartamenti: Al piano terra un primo alloggio, composto dalla zona pranzo con angolo cottura e impreziosita da un camino a muro funzionante. La camera da letto, dotata di cabina armadio, risulta luminosa grazie alla portafinestra che conduce al cortile. Il bagno servito di doccia completa il piano. La scala interna conduce al secondo appartamento al primo piano dotato di balcone che prende tutta la lunghezza della casa, si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista, un salotto ottimo da utilizzare come zona pranzo. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale ed il servizio igienico finestrato anch’esso servito di doccia. Al piano superiore si accede anche tramite scala esterna. Completa la soluzione la cantina piastrellata al piano interrato. Gli infissi sono in pvc effetto legno e doppi vetri e dotati di zanzariera. Il balcone e lo sfogo esterno privato a recintato offrono uno spazio all’aria aperta in cui godere di piacevoli momenti di relax e convivialità. Punti di forza della proposta immobiliare sono certamente la posizione in zona tranquilla e gli spazi ben organizzati, un’opportunità per coloro che desiderano un’abitazione con i comfort e gli spazi necessari
