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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro a 179.000 € (cod.64c27093)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivarolo Canavese Pasquaro, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO RE ARDUINO - REG. PASQUARO - CORSO V.VENETO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pasquaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Pasquaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore con caminetto
A Pasquaro di Rivarolo Canavese, in direzione Torino e a poco più di un chilometro e mezzo dalla stazione ferroviaria, soluzione abitativa che unisce ampi spazi, comfort e potenzialità rare da trovare. La frazione è comoda e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti principali. La casa è indipendente su due lati ed è circondata da un'ampia area esterna privata che regala respiro e libertà di utilizzo. Una comoda e alta tettoia di circa 400 metri quadrati, con un'altezza di 5 metri, si presta perfettamente come ricovero mezzi o come spazio da dedicare ad attività lavorative, artigianali o di stoccaggio. Hai mai pensato a quanto potrebbe essere utile avere una struttura del genere accanto alla tua abitazione? L'immobile si sviluppa su più livelli e negli anni è stato interessato da alcuni interventi importanti: al piano terreno è stato realizzato il vespaio, rifatti gli impianti, sostituiti i serramenti e installato l'ascensore che collega i piani. Qui trovi locali accessori funzionali, tra cui una tavernetta con bagno, due stanze da personalizzare e un box auto, il tutto anticipato da un grande portico che accoglie e valorizza l'ingresso. Il piano abitativo è spazioso e luminoso: il soggiorno con camino diventa il cuore della casa, dal quale si accede alle tre camere, alla cucina e al bagno. Lo spazio non manca e la disposizione permette di adattare l'abitazione a diverse esigenze: desideri creare una bifamiliare, così da avvicinare due nuclei familiari? Oppure sfruttare il piano terreno per la tua attività, mantenendo la parte superiore come abitazione? A completare la proprietà, il terreno privato adiacente di circa 1.200 metri quadrati, ideale per chi ama il verde o per chi vuole sfruttarlo come area di svago, orto o giardino attrezzato. Se stai cercando una casa che ti offra non solo stanze da abitare, ma anche spazi veri da vivere e possibilità concrete per lavoro, hobby o famiglia, questa è la soluzione giusta. Il virt[…]
