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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Bonaudi a 139.000 € (cod.64bce240)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivarolo Canavese Bonaudi, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a 139.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 927 €/m² e 1.030 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI FRAZIONI) per case indipendenti (da 485 €/m² a 975 €/m²) e per appartamenti (da 635 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonaudi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 750 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
153 m²
Prezzo al m²:
908 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
171.2 kwh/m²
Città:
Rivarolo Canavese (TO)
Zona OMI:
R1 (ZONA DI FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 13 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Canavese Case SNC

Canavese Case SNC

Via torino 16/e, Cuorgnè (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile

Nel cuore delle pacifiche campagne di Rivarolo Canavese, precisamente nella frazione Bonaudi, straordinaria opportunità immobiliare che coniuga il fascino della tranquillità rurale con la comodità di un collegamento agevole al centro del paese e alla direttrice per Torino. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2010, si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Inserita in una borgata di case, la residenza offre un cortile privato dove si trova un secondo fabbricato adibito a tavernetta, ideale per momenti di convivialità e relax, con sopra un ulteriore spazio di pari metratura da adibire a deposito. Il terreno privato di quasi 1000 metri quadrati rappresenta un vero e proprio vantaggio, offrendo uno spazio versatile e adatto a molteplici utilizzi. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano interrato che ospita una taverna unica nel suo genere, con una splendida volta a vista in mattoni che conferisce un'atmosfera rustica e accogliente. Gli interni, caratterizzati da una disposizione movimentata e collegati da scale interne, garantiscono la massima privacy per ogni ambiente. Questo layout flessibile permette di ricavare spazi dedicati allo smart working, a una palestra privata o a qualsiasi altra esigenza, separando efficacemente le aree di lavoro e svago dalla zona abitativa. Il vasto terreno pianeggiante è il punto forza della proprietà. Qui è possibile installare una piscina per godere delle calde giornate estive o realizzare un orto per chi desidera coltivare i propri prodotti freschi, vivendo così in armonia con la natura. Il tutto a breve distanza dai principali servizi offerti dalla vivace cittadina di Rivarolo Canavese, garantendo una qualità di vita superiore senza rinunciare alla comodità e ai comfort moderni. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata e ricca di potenzialità. Perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno, professionisti in cerca di uno spazio per […]

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