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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese a 210.000 € (cod.64382149)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Argentera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivarolo Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobili rivarolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
In zona residenziale, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione, appartamento bilivello con riscaldamento autonomo e doppi servizi. Il condominio è dotato di ascensore che arriva fino al piano seminterrato. L’immobile si presenta al primo piano con un ampio e luminoso soggiorno dotato di finestra e porta balcone. La cucina è abitabile e ben organizzata, e insieme al soggiorno è servita dal primo balcone che costeggia il lato lungo dell’intero appartamento. Un bagno di buona metratura dotato di vasca completa il piano. Dal soggiorno la scala interna conduce al secondo piano dove un disimpegno divide le due camere da letto e dà accesso al secondo bagno dotato di doccia e di aria propria. Entrambe le camere sono di buona metratura ed hanno accesso al balcone che completa l’immobile. Grazie alle loro dimensioni i balconi permettono di creare una zona relax dove poter godere delle giornate più belle. Al piano seminterrato, protetto da un cancello automatizzato, troviamo la cantina che è direttamente collegata al box auto di c.a. 25 mq. L’immobile è dotato di stufa a idro pellet collegata all’impianto termico, zanzariere, tende da sole, antifurto e climatizzatori. Possibilità di acquisto di un secondo box auto di c.a. 35 mq sempre nello stesso complesso
