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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese a 75.000 € (cod.63c4599c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivarolo Canavese, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KF IMMOBILIARE) a 75.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.275 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Argentera.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
833 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Rivarolo Canavese (TO)
Zona OMI:
D1 (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo KF IMMOBILIARE

KF IMMOBILIARE

PIAZZA VINCENZO BOSCHIASSI 1, Caselle Torinese (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile senza ascensore

IN ZONA COMODA AI SERVIZI E AL CENTRO PAESE, PROPONIAMO ALLOGGIO AL TERZO PIANO SITO ALL’INTERNO DI UN CONDOMINIO PRIVO DI ASCENSORE. L’IMMOBILE DI CIRCA 80 MQ PRESENTE UN AMPIO INGRESSO CHE FUNGE DA DISIMPEGNO PER TUTTI GLI AMBIENTI. LA ZONA GIORNO SI COMPONE DI CUCINA ABITABILE CON BALCONE VERANDATO E SALA CON CARATTERISTICO PARQUET IN LEGNO. ANCHE QUEST’ULTIMO AMBIENTE VANTA DI UN COMODO BALCONE CON VISTA SULLE MONTAGNE. LA ZONA NOTTE COMPRENDE UNA PRIMA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UNA CAMERETTA ENTRAMBE DOTATE DI PAVIMENTO IN PARQUET. IL BAGNO CON DOCCIA COMPLETA IL PIANO. A DISPOSIZIONE DELLA PROPRIETA’ E COMPRESO NEL PREZZO UN BOX AUTO SINGOLO, UN POSTO MACCHINA ASSEGNATO E UNA CANTINA. L’IMMOBILE NECESSITA’ DI ALCUNI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO. IL RISCALDAMENTO E’ DI TIPO CENTRALIZZATO MA GRAZIE ALLA PRESENZA DI TERMOVALVOLE E CONTABILIZZATORI E’ POSSIBILE LIMITARE LE SPESE. INOLTRE GLI INFISSI IN DOPPIO VETRO CONSENTONO UNA RIDUZIONE NELLA DISPERSIONE DEL CALORE. IL CONDOMINIO SI PRESENTA IN BUONO STATO CON UN AMPIO CORTILE PAVIMENTATO E UNA GRAZIOSA AREA VERDE COMUNE. LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024. Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale. Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria. Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSU[…]

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