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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rivarolo Canavese in zona Argentera a 349.000 € (cod.638ac8c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivarolo Canavese Argentera, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI FRAZIONI) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivarolo Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivarolo Canavese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Argentera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Argentera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivarolo Canavese in zona Argentera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione con cortile di nuova costruzione con angolo cottura
Nel comune di Rivarolo Canavese, in zona denominata Cascina Buridana, situata nelle campagne tra Rivarossa e la strada statale 460, UniCredit RE Services propone in vendita un casale libero su tre lati, completamente ristrutturato a nuovo, entrostante ad un terreno della superficie catastale di 18.606 mq., di cui 4.493 adibiti a cortile privato/giardino ed i restanti 14.113 a prato irriguo pianeggiante, ideale per amanti dei cavalli. Il casale è composto da un appartamento indipendente al piano terra, un appartamento indipendente al primo piano ed un ampio fabbricato accessorio ove troviamo 6 box per cavalli, autorimessa e androne carraio al piano terreno, con fienile sovrastante al primo piano. L'appartamento del piano terreno, in si compone di soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, ripostiglio e centrale termica. L'appartamento del primo piano, in si compone di soggiorno, cucinino, disimpegno, camera da letto doppia, bagno, centrale termica, sottotetto e balcone. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
