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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivara a 69.000 € (cod.6639a161)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivara, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
717 €/m² e
961 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con garage di recente costruzione
Ingresso indipendente, abitabile subito e affaccio sul verde del Parco di Villa Ogliani. Nel cuore di Rivara, una soluzione accogliente con due camere, autorimessa e tutti i servizi a portata di mano. Vivere in centro, con la comodità di avere tutto vicino e il piacere di affacciarsi su un parco storico. A Rivara, in Via Bornenghi, proponiamo un appartamento che unisce praticità, tranquillità e una caratteristica particolarmente interessante: l'ingresso indipendente direttamente dal balcone. Una soluzione ideale per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera una casa dagli spazi facilmente gestibili, senza rinunciare alla propria autonomia. L'alloggio, libero su tre lati, è già abitabile e offre ambienti semplici e funzionali, con la possibilità di personalizzarli nel tempo secondo i propri gusti. L'accesso dal balcone conduce direttamente al soggiorno, uno spazio accogliente da vivere ogni giorno, affiancato dal cucinino separato. Le due camere da letto permettono di organizzare la casa secondo esigenze diverse: una stanza per i bambini, un ambiente per gli ospiti oppure uno studio da dedicare alle proprie passioni. Il bagno completa la distribuzione interna. A rendere questa proposta ancora più interessante sono l'autorimessa e la cantina al piano seminterrato, due comodità preziose soprattutto per chi desidera avere tutto in ordine e a disposizione. Il tetto dello stabile si presenta in ottime condizioni e il riscaldamento è centralizzato a metano con contabilizzatori, che permettono di monitorare i propri consumi. Le spese condominiali comprendono amministrazione, assicurazione, acqua fredda, luce e pulizia delle scale, manutenzione del giardino comune e cancello elettrico. Ma è soprattutto la posizione a distinguere questa casa. A pochi passi si trova il Parco di Villa Ogliani, sul quale affaccia la proprietà: un angolo verde nel cuore di Rivara, ideale per una passeggiata, un momento all'aperto o semplicemente per godere di un contesto piacevole ogni giorno. Rivara è una cittadina del Canav[…]
