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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivara a 49.000 € (cod.660314be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivara, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
887 €/m² e
1.043 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rivara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel CENTRO di Rivara, in posizione comoda a tutti i principali SERVIZI, proponiamo in vendita un interessante BILOCALE al PIANO TERRA, ideale per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO con una RENDITA IMMEDIATA. L'immobile viene infatti venduto con il CONTRATTO DI LOCAZIONE GIÀ IN ESSERE, garantendo un canone mensile di 400 €, rappresentando così un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile già a reddito. L'appartamento è composto da un'accogliente ZONA GIORNO con ingresso diretto, un ambiente funzionale e ben organizzato che ospita la cucina e lo spazio dedicato al soggiorno. La zona notte è formata da una spaziosa CAMERA DA LETTO, mentre il BAGNO completa la proprietà con un ambiente pratico e ben rifinito. L'immobile è stato RISTRUTTURATO RECENTEMENTE e si presenta in ottime condizioni manutentive, senza la necessità di ulteriori interventi. Gli INFISSI IN DOPPIO VETRO assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Il RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO consente una gestione autonoma dei consumi, mentre le SPESE CONDOMINIALI basse, di circa 200 € all'anno, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di contenere al minimo i costi di gestione e di aumentare la redditività dell'investimento. Grazie alla sua POSIZIONE CENTRALE, alle BASSE SPESE DI GESTIONE e alla presenza di un CONTRATTO DI AFFITTO GIÀ ATTIVO con un canone di 400 € al mese, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori che desiderano acquistare un immobile già locato, con una rendita immediata e senza periodi di sfitto. Una proposta ideale per chi cerca un investimento sicuro, pratico e pronto a generare reddito fin dal giorno dell'acquisto
