L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rivara a 89.000 € (cod.647d15c4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivara, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 593 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 714 €/m² e 815 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 790 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rivara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivara, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,65%).

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•  Wikipedia: Rivara
•  Mercato Immobiliare a Rivara
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