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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivara a 135.000 € (cod.64450c45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivara, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
626 €/m² e
715 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile con caminetto
Nel cuore di Rivara, a pochissimi passi, appena dieci metri, da asilo e scuola elementare, proponiamo in vendita una casa semindipendente di ampia metratura, perfetta per chi desidera abitare in centro senza rinunciare alla comodità degli spazi. Una soluzione ideale sia per famiglie numerose, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione da destinare a uso bifamiliare, grazie alla disposizione interna già predisposta su due livelli abitativi separati. La proprietà si sviluppa su più piani, ciascuno con caratteristiche funzionali e ben distribuite. Al piano seminterrato troviamo tre ampie cantine e due box auto con serrande elettriche, utili per chi necessita di spazi accessori, hobby, rimessaggio o piccole attività. Salendo al piano terreno, si accede al primo alloggio, composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un bagno con vasca, un disimpegno funzionale e una tavernetta con camino, ambiente caldo e conviviale perfetto per momenti in famiglia o con amici. Attraverso un vano scala luminoso, si raggiunge il piano superiore, dove troviamo il secondo alloggio completo e pronto all'uso: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, e un bagno dotato di vasca/doccia idromassaggio, oltre a due balconi che donano luce naturale e affaccio sull'esterno. All'esterno, la casa dispone di un cortile privato di circa 55 mq, ben proporzionato per chi desidera uno spazio all'aperto facilmente gestibile, dove poter mangiare all'aperto, coltivare piante o rilassarsi. Importanti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2006, tra cui il rifacimento dei pavimenti e del bagno al primo piano, il rinnovo dei pavimenti e degli impianti della cucina al piano terreno, nonché la sostituzione della caldaia, interventi che garantiscono un buon livello di manutenzione generale. Questa abitazione rappresenta una soluzione solida, versatile e funzionale, perfetta per chi cerca comodità ai servizi, grandi spazi interni e una struttura adatta anche a due nuclei familiari. Per offrire una vi[…]
