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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivara a 74.000 € (cod.63b6d4b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivara, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
732 €/m² e
830 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
Nel centro di Rivara, a breve distanza dalla conosciuta Rosa Bianca e al confine con il prestigioso parco di Villa Ogliani. La proprietà, composta da due fabbricati adiacenti, una porzione ristrutturata e l'altra nello stato originale, entrambe accatastate come un'unica unità abitativa. L'indipendenza su tre lati, unita ad un ampio giardino privato adiacente e un cortile antistante con un basso fabbricato ad uso lavanderia, conferisce spazi esterni e indipendenza ideali per nuclei familiari. Il piano terreno ospita una cucina abitabile nella parte ristrutturata, oltre a una scala interna in legno che conduce al piano superiore. Dall'altro lato, vi sono due locali ancora nello stato originale e un bagno, offrendo una flessibilità di utilizzo che si adatta alle diverse esigenze. Al piano superiore, l'accesso interno alla porzione ristrutturata porta a un disimpegno, un bagno e una camera con balcone, mentre la parte originale è attualmente raggiungibile tramite una scala esterna e ospita due camere aggiuntive, ampliando le possibilità di vivibilità e personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà il sottotetto non abitabile dell'ultimo piano, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, e la cantina interrata, ideale per conservare vini e provviste. Questa proposta offre una vasta gamma di possibilità per adattarsi alle personali necessità e spazi versatili
