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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivara a 410.000 € (cod.646eb32f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivara, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
758 €/m² e
858 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rivara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivara, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza
Villa indipendente con giardino privato progettata nel 1928 da Giuseppe Pagano Pogatschnig e Gino Levi Montalcini in puro stile Bauhaus. Tramite la scalinata esterna si entra nella hall magistralmente illuminata dai grandi infissi lavorati a mano e che conduce ai vari ambienti del piano terreno ad oggi utilizzato come laboratorio. Attraverso il sontuoso scalone centrale si arriva al piano primo utilizzato come abitazione. Il piano è composto dalla cucina abitabile, soggiorno, e 4 camere da letto di generose dimensioni. Tutte le stanze affacciano sulla terrazza che gira attorno la proprietà. Il tetto è stato rifatto 20 anni fa così come l'isolamento del sottotetto. Collegata alla vendita vi è anche una dependance ristrutturata completamente nel 2023 sia negli infissi interni ed esterni che nei vari impianti, ulteriormente impreziosita dai pannelli fotovoltaici per la produzione di corrente elettrica. Si compone di Cucina e soggiorno living, bagno con vasca e camera matrimoniale. Viene venduta completamente arredata.Al piano terra vi è la spaziosa cantina e l'autorimessa doppia.Il parco di circa 4000 metri è uno dei pochi giardini conservati dell'architettura razionalista.Classe Energetica casa principale , F 0116 kwh/m2Classe Energetica dependance , A4, Epgl nren : 16.20 / Epgl ren : 162,11
