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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 225.000 € (cod.663e32a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo La Malfa nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.815 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Ugo La Malfa) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
Invece i prezzi per la zona di Pasta (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rivalta di Torino,posizione panoramica e comodo a tutti i servizi,si propone in vendita splendido appartamento libero su tre lati al secondo ed ultimo piano. Cosi Composto:ingresso su disimpegno, cucina abitabile ristrutturata da poco con balcone, sfruttabile per mangiare fuori con tenda da sole e veranda, doppio salone con affaccio su ampio terrazzo, due camere da letto, una delle quali con affaccio sempre sull'ampio terrazzo, due bagni con finestra completamente ristrutturati da poco.Completa la soluzione un'ampia cantina e box auto doppio. Posizione strategica, immersa nel verde, a due passi dalla piazza del mercato e al centro storico
