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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole a 145.000 € (cod.663dc8a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Gerbole, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benvenuto Cellini nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre la zona di Gerbole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gerbole pressi Via Benvenuto Cellini) è pari a
1.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Gerbole (+8,59%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Gerbole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTANDREA real estate associates
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rivalta di Torino, in Via Cellini 4, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un contesto condominiale. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera ideale anche come studio e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente e funzionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà un vano ad uso sottotetto, accessibile separatamente dall’abitazione, e un box auto singolo al piano terreno. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con ambienti generosi e comodi spazi accessori. ''Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale
