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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella a 129.000 € (cod.663002eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Hella, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni da Verrazzano nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pasta, mentre nella zona di Hella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Hella pressi Via Giovanni da Verrazzano) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Hella (-1,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Hella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GERBOLE S.A.S.
VIA GIAVENO 65/1, Rivalta di Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Completamente ristrutturato nel 2017, proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano, luminoso ed in ottime condizioni. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da ampia zona pranzo e cucinino, con accesso al balcone verandato che regala una splendida vista panoramica aperta. La zona notte comprende camera matrimoniale e seconda camera, attualmente utilizzata come soggiorno, con affaccio sul balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato dalle generose dimensioni con doccia. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Gli infissi, con triplo vetro, sono stati sostituiti nel 2022 e garantiscono un'ottima coibentazione sia termica che acustica; l'alloggio è completo di impianto di condizionamento e zanzariere. A completamento della proprietà, al piano interrato, la cantina e al piano terreno il posto auto condominiale. Zona tranquilla, comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi
