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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta a 360.000 € (cod.662c81d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivalta di Torino in zona Pasta, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grugliasco nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.722 €/m² e
2.044 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pasta (da 1.515 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti in zona Pasta (da 1.275 €/m² a 2.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivalta di Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivalta di Torino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pasta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pasta pressi Via Grugliasco) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Hella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Pasta (+1,30%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivalta di Torino in zona Pasta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare L&R
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con mansarda con climatizzazione
OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 9:30 ALLE 12:30 – PRENOTAZIONE TELEFONICA RICHIESTA. A pochi passi dal centro storico di Rivalta di Torino, in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e con splendida vista sull’arco alpino, proponiamo in vendita una residenza di grande fascino inserita in un complesso di particolare pregio architettonico, realizzato da Servetti, impresa apprezzata sul territorio per la qualità delle proprie costruzioni e la ricerca progettuale. Il complesso nasce da un intervento di riqualificazione e trasformazione edilizia avviato nel 2009 e sviluppato con particolare attenzione alla qualità degli spazi, al rapporto tra ambienti interni ed esterni e all’efficienza energetica. L’appartamento, acquistato direttamente dall’impresa nel 2013 e successivamente ultimato nell’ambito di una variante progettuale, si sviluppa su due livelli: circa 97 mq al piano principale e ulteriori 75 mq al piano superiore, per complessivi 172 mq di superfici coperte, oltre a circa 40 mq tra terrazzi e balconi e alle pertinenze. L’accesso, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, conduce a un ingresso protetto da bussolotto con porta vetrata e portoncino blindato. Da qui si apre la spettacolare zona giorno: un soggiorno di circa 37 mq dialoga con la cucina abitabile, separabile tramite eleganti porte scorrevoli a scomparsa, e prosegue verso la splendida veranda interamente vetrata. Uno degli ambienti più suggestivi della casa: luminoso, affacciato sul verde e capace di regalare in ogni stagione la sensazione di vivere immersi nella natura. La zona giorno dispone inoltre della predisposizione per un termocamino e dell’accesso a un balcone esterno. Una porta scorrevole separa il disimpegno della zona notte, composta da una camera matrimoniale di circa 16 mq e una seconda camera di circa 12 mq, entrambe con parquet e accesso ai balconi. Completano il piano due bagni finestrati. Il primo, organizzato anche come lavanderia, dispone di mobile su misura con lavatrice e asciuga[…]
